¿Que hacer si INFONAVIT adjudico mi casa?, INFONAVIT se adjudico mi casa, ¿ que hacer? o ¿como recuperar una casa adjudicada por el INFONAVIT?; mi credito infonavit esta “cerrado”, Si te haz hecho estas peguntas, necesitas saber esto:
Primero necesita saber que es ” adjudicación” o ” adjudicar” una casa por el INFONAVIT.
En términos simples adjudicar significa que el INFONAVIT pasa a ser propietario del inmueble o vivienda y a la persona que tenia antes la propiedad la pierde por no haber perdido su derecho de propiedad en un juicio al haber omitido realizar los pagos correspondientes.
¿Que pasa si mi credito infonavit esta en proceso jurídico?
Esto significa que el INFONAVIT instauró un juicio para recuperar el adeudo completo sobre el credito que te prestó.
Entonces acude a los juzgados para, mediante un proceso, obtener una sentencia que declare que debes de pagarle el total del adeudo y si no le pagas podra “cobrarse” con la vivienda, mediante la ejecucion de la hipoteca.
Entonces inicia un procedimiento de remate de la vivienda para pagar el adeudo y si no se vente, el INFONAVIT pide “quedarse” con el inmueble como pago por el adeudo.
Por lo que si hay un proceso juridico sobre tu inmueble, entonces hay una posibilidad de que se llegue a la adjudicacion si es que durante el juicio no llegas a un arreglo con INFONAVIT.
¿Que hacer si mi credito infonavit esta en proceso juridico?
Lo primero que debes saber es que tienes derechos durante ese proceso:
- a ser notificado legalmente sobre ese juicio
- a defenderte legalmente en el juicio
- a interponer defensas o excepciones a la demanda
En este caso, defenderte legalmente no significa que no pagaras, al contrario, si ganas el amparo, deberás continuar pagando o llegar a un convenio o reestructura con el INFONAVIT, solo que podrás ” cancelar” o anular un juicio que no se te notifico legalmente, pero así podrás acudir al INFONAVIT y tratar de llegar a un acuerdo.
Pero si es tu caso que en el INFONAVIT o en tu estado de cuenta esta en ceros tu credito es muy probable que lo hayan “cerrado” porque lo cancelaron por haber sido adjudicado, en este caso tienes derecho a defenderte y combatir ese juicio si crees que han vulnerado el proceso juridico.
¿Como saber si mi casa esta adjudicada por INFONAVIT?
Cuando un acreditado derechohabiente del INFONAVIT acude a esta institución para saber el estatus de su crédito, debido a que dejo de pagarlo por x razón, y en el INFONAVIT o un despacho de cobranza, te dicen que tu vivienda ha sido adjudicada, lo primero que debes saber es el numero de juicio o expediente.
Lo debes pedir pero muchas veces no te lo quieren dar, lo siguiente es acudir a checar la escritura en el registro publico de la propiedad correspondiente, si estuviera adjudicada o tuviera un juicio, ahí debería estar la anotación, pero muchas veces INFONAVIT no lo hace.
Puedes hacer una investigacion en los juzgados correspondientes para poder “dar” con el juicio que instauraron. Acudir a los recintos judiciales y buscar en los libros si hay una demanda contra ti.
Que siginifica que tu credito infonavit esta “cerrado”
Significa que tu credito fue cancelado por adjudicacion, es decir, ya no esta en el sistema de infonavit como credito vigente, por lo que ya no tendras que pagar nada, pero tambien habras perdido la vivienda.
Proceso de desalojo INFONAVIT
En dado caso que tuvieras una demanda de infonavit por falta de pago, si no se arregla durante el juicio, este continuara hasta obtener una sentencia, entonces el Juez, en su caso, podrá ordenar el desalojo o la orden de lanzamiento, entonces llegarian autoridades con una orden de lanzamiento y te forzarian legalmente a desocupar la vivienda.
¿Como ganarle a infonavit?
Aunque tu credito infonavit este en algun despacho judicial de cobranza y estes demandado aun puedes defenderte legalmente. Nosotros en nuestra experiencia, laborando en despachos de cobranza infonavit, nos dimos cuenta de como se le puede obtener una solucion, aunque tu credito este demandado o en adjudicacion. Los conocimientos obtenidos por casi 10 años de laborar en despacho de cobranza infonavit te pueden servir para no perder tu vivienda. Contactanos, soy Nicolas Castillo y te puedo dar una asesoria a distancia (la cual tiene costo) en el cual podras conocer que puedes hacer tu mismo para no perder tu vivienda y patrimonio, mediante una asesoria online como los siguientes:
